siedlung Hohwies Oetwil am See
Standort
Schlösslistrasse 13-19
Langholzstrasse 10-14
8618 Oetwil am See
BAUHERRSCHAFT
Kenndaten
20 Wohnungen
3’743 m2 Bruttogeschossfläche
11’460 m3 Gebäudevolumen
Termine
Machbarkeitsstudie 2021
Planung ab 2022
Ausführung ab 2024
Leistungen
Machbarkeitsstudie
Projektierung
Auschreibungsplanung
Ausführungsplanung
Drei Mehrfamilienhäuser in Ortstypischer Wiesenlandschaft
Stattliche Bauernhäuser mit breiten Dächern und grosse Scheunen prägen das Landschaftsbild der Region Pfannenstiel, in der sich die Gemeinde Oetwil am See befindet. Am oberen Dorfrand erstreckt sich die Siedlung Hohwies, die aus drei Holzbauten besteht. Eine leichte Auffächerung der Gebäudestellung und eine vertikale Staffelung ermöglichen eine Anpassung an den Hang ohne aufwendige Terrainveränderungen. Dadurch wirken die Mehrfamilienhäuser wie Findlinge, die schon lange in der fliessenden, ortstypischen Wiesenlandschaft ruhen.
Im Siedlungsinnern wird das Wegenetz von Wildblumenwiesen, Obstbäumen und gemeinschaftlichen Grünflächen gesäumt. Zwischen den Häusern eröffnet sich der Blick nach Westen in Richtung Pfannenstiel und nach Osten in Richtung Dorf bis weit hinaus ins Zürcher Oberland.
Die Wohnhäuser bestehen jeweils aus einem Betonsockel, auf dem eine viergeschossige Holz-Hybrid-Konstruktion ruht, die mit einer einheitlichen Holzverkleidung umkleidet ist. Im Inneren sind die dreiseitigen Wohnungen durch helle, gemütliche Räume geprägt. Grosszügige, überdachte Loggien erweitern den Wohnraum und machen die unmittelbare Nähe zur Natur erlebbar.
Team
David Nussbaumer, Sabine Brandenberg, Šárka Papoušková, Rui Cardoso
PARTNER
Baumanagement
Venzin Baumanagement AG (Phase 3)
Pfenninger Baumanagement AG (Phase 4-5)
Bauingenieur
Schmidt & Kündig Ingenieure AG
Holzbauingenieure & Brandschutz
Timbatec Holzbauingenieure Schweiz AG
Elektroplanung
Thomas Lüem Partner AG
HLS-Planung
bemaplan GmbH
Bauphysik & Akustik
Gartenmann Engineering AG